Stabilita
Rezerva a bezpečný priestor, aby skoršie splácanie neohrozilo bežný život.
UNOTOP / Hypotéka pod kontrolouHypotéka pod kontrolou.
Hypotéka pod kontrolou.
Cieľ: splatiť ju skôr.
Nejde o jeden finančný trik ani univerzálny produkt. Ide o koordináciu úveru, rezervy, voľného cash flow a dlhodobého kapitálu podľa Vašej konkrétnej situácie.
Posudzujeme zostatok, úrokovú sadzbu, zostávajúcu splatnosť a dostupné možnosti práce s úverom.
Čo plán posudzuje
Šesť vecí, ktoré rozhodujú, či a ako skoršie splatenie dáva zmysel.
01Aktuálny zostatok a úrok
Výška zostávajúceho dlhu a podmienky, za akých je aktuálne úročený.
02Zostávajúca splatnosť
Koľko času z pôvodne dohodnutej splatnosti ešte reálne zostáva.
03Finančná rezerva
Či je pred akýmkoľvek zrýchľovaním splácania rezerva dostatočná a bezpečná.
04Mesačný voľný cash flow
Priestor v rozpočte, ktorý je možné dlhodobo a bezpečne nasmerovať inam.
05Možnosti mimoriadnych splátok
Podmienky úveru, ktoré určujú, ako a kedy má zrýchlené splácanie zmysel.
06Dlhodobá tvorba kapitálu
Či a akým spôsobom môže budovanie kapitálu doplniť alebo nahradiť rýchlejšie splácanie.
Nie jeden trik. Koordinovaný plán.01 02 03
Tri vrstvy, ktoré sa posudzujú spoločne.
Efektivita úveru
Posúdenie úroku, splatnosti, podmienok a dostupných možností práce s úverom.
Kapitál
Individuálne posúdenie, či a akým spôsobom môže tvorba kapitálu podporiť dlhodobý cieľ.
Pre koho to môže dávať zmysel
Toto nie je pre každého. Môže to dávať zmysel, ak:
- mám hypotéku a zostáva mi dlhšie obdobie splácania
- vytváram mesačný prebytok
- mám alebo budujem rezervu
- chcem koordinovať úver a investície
- nechcem sa rozhodovať podľa jedného produktu
Dôležité vysvetlenie
Možnosť a rozsah skoršieho splatenia sú individuálne. Závisia od podmienok úveru, finančnej situácie, vývoja použitých riešení a rozhodnutí klienta. UNOTOP nesľubuje konkrétny termín ani garantovaný výsledok.